Применение упрощенной системы налогообложения, патентной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физлиц, но только в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности.

Исключением являются объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса РФ. Это объекты административно-делового, торгового и бытового назначения. В перечень включаются административно-деловые центры, торговые центры и помещения в них, а также нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости или документам технического учета предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для этих целей.

Перечень формирует уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ. В Ульяновской области указанным органом является Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

В случае несогласия с включением объекта в перечень, необходимо обратиться в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (г. Ульяновск, ул. Энгельса, д. 60А) для исключения данного объекта недвижимости из перечня.

Индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками Единого сельскохозяйственного налога, также освобождаются от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности.

Освобождение от уплаты налога фактически является налоговой льготой, для применения которой необходимо представить в налоговый орган заявление. При рассмотрении заявления налоговый орган должен располагать сведениями, подтверждающими использование имущества для предпринимательской деятельности за указанный в заявлении срок, поэтому заявление о льготе нужно подать после окончания налогового периода.

Для корректного проведения массового расчета налога на имущество физических лиц за 2023 год налоговый орган рекомендует до 1 апреля 2024 года представить заявление о предоставлении налоговой льготы. К заявлению налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие свое право на льготу.

УФНС России по Ульяновской области